Casă cu două familii, cu două intrări separate: exemple de proiecte

Orice clădire de astăzi se distinge prin originalitatea și unicitatea sa. Cu toate acestea, pe lângă casele obișnuite cu o intrare, există și case la două intrări, în care două familii pot trăi confortabil. Pentru mulți, împărțirea terenurilor și a unei case private în două părți este o problemă stringentă, deoarece nu toată lumea reușește să achiziționeze o casă separată sau să împartă proprietatea existentă.

O casă pentru doi proprietari cu două intrări și un număr dublu de camere trebuie construită și reconstruită din mai multe motive.Cel mai adesea, mai multe generații din aceeași familie trăiesc în astfel de localuri. Acest lucru este convenabil, deoarece persoanele în vârstă pot ajuta tinerii să-și îngrijească copiii și să-și aranjeze viața. În plus, în unele cazuri, familiile nu au posibilitatea de a împărți proprietăți. Sau se dovedește prea scumpă, din punct de vedere financiar. Prin urmare, trebuie să optăm pentru astfel de structuri.

Deci, nu este suficient să veniți cu un proiect și să începeți ruperea sau construirea zidurilor. Este necesar să se obțină un permis de construcție și să se înregistreze un nou proiect. Această abordare vă salvează timpul și banii, pentru că atunci nu va trebui să vă confruntați cu probleme și amenzi suplimentare.

Dacă nu există experiență în aceste chestiuni, merită să contactați avocații care se specializează în astfel de chestiuni. Cel mai adesea acest lucru se întâmplă atunci când proprietatea este divizată de moștenitori. De regulă, în absența voinței, proprietatea este împărțită între toți în mod egal.Și toată lumea își poate folosi jumătate. Pentru ca totul să fie oficial, este necesar să se emită toate documentele necesare, să se aleagă o parte a fiecărui proprietar și să se emită un proiect de reconstrucție a casei, care va fi proiectat de acum înainte pentru două intrări.

Foarte des, divizarea caselor în două părți complete se produce după divorțul soților. Astfel, proprietatea dobândită în căsătorie este împărțită. Și astfel casa apare imediat doi proprietari. Conform regulilor Codului Familiei, soțul și soția au exact jumătate din proprietate, cu excepția cazului în care există un alt acord de căsătorie. Și aceasta înseamnă că fiecare dintre ei jumătate din casă și jumătate din terenul de sub ea se îndepărtează. În acest caz, adresa și numărul cadastral rămân aceleași.

Făcând un duplex la domiciliu, fiecare nou proprietar primește un certificat de proprietate asupra casei și separat de el dreptul de proprietate asupra terenului aflat sub ea. Aceasta permite fiecăruia dintre coproprietari să renunțe la partea de proprietate pe care o are la dispoziția lor.

Adesea coproprietarii, pentru a evita conflictele între ei, încearcă să-și aranjeze partea lor de proprietate ca o cameră separată.Pentru aceasta este necesar să se încheie un acord, în care se va indica faptul că locuința și terenul aflat sub ea sunt în funcțiune.

Multe case private, care se află separat pe teren, pot avea o singură intrare în funcție de proiect. Și împărțirea lor în două părți complete este pur și simplu imposibilă. Prin urmare, în astfel de cazuri, trebuie să faceți reamenajarea la domiciliu.

Aprobarea planului se face în diferite situații. Aceasta este o procedură foarte dificilă și lungă. Și chiar după ce au fost primite toate permisele scrise și reamenajarea a fost finalizată, este necesar să se depună o cerere suplimentară la autoritățile locale. Acest lucru se face pentru a putea colecta o comisie care vizitează casa și verifică dacă totul respectă normele și legile. După aceea, proprietarului i se eliberează un permis de exploatare a casei renovate.

Proiectul casei pentru 2 familii poate fi diferit. La urma urmei clădirile se găsesc atât pe două etaje, cât și pe unul singur. Dar nu există mai mult de două etaje în astfel de case. Și, de asemenea, camera poate fi completată cu diferite extensii, de exemplu, un garaj sau o baie. În sfârșit, desenele diferă în funcție de funcționalitate - o familie și două pot trăi în ele.

În cazul în care două familii trăiesc în casă în același timp, atunci ar trebui să aibă o intrare separată cu pridvor, separat de comunicații și camere separate. Există astfel de clădiri în care camerele sunt separate, dar bucătăriile și băile sunt combinate.

Dacă luăm în considerare clădirile cu o singură etapă, atunci cel mai utilizat proiect va fi o casă pentru doi proprietari, în care camerele sunt situate într-o imagine oglindă. Aceasta este, sunt o copie exactă a reciproc. Fiecare familie poate avea două dormitoare, un living, o bucătărie sau o sufragerie, o baie și o ieșire separată cu pridvor.

Unitatea într-o astfel de cameră este un singur perete comun, care are o izolare fonică bună. Este datorită ei că familiile coexistente nu se vor simți inconfortabil, spre deosebire de clădirile înalte cu permeabilitate sonoră foarte puternică. Pereții acestei clădiri sunt din caramida sau din beton gazos. Dacă este aleasă cea de-a doua opțiune, atunci va trebui să faceți în plus placarea cu siding, astfel încât casa să fie mai atractivă.

Prezența a două etaje în multe feluri facilitează lucrul la proiect. Poate fi fie o clădire cu două etaje, fie o casă cu mansardă. A doua opțiune este mai ieftină, dar nu va avea niciun dezavantaj semnificativ.

În cazul în care alegerea se face în favoarea construcției cu un mansardă, proiectată pentru două familii, puteți aranja dormitoare, camere pentru copii sau camere funcționale. De exemplu, dacă doriți, puteți plasa un joc sau un birou acolo. Primul etaj este rezervat pentru camerele principale - living, bucătărie și așa mai departe. Este convenabil și în cazul în care o familie locuiește în casă și dacă există mai multe dintre ele.

Foarte convenabil în cazul în care casa pentru două familii, are un garaj. Acesta poate fi situat la primul etaj. Este foarte convenabil, pentru că în condiții meteo nefavorabile nu va trebui să mergeți în altă cameră în ploaie sau în zăpadă. Este suficient să mergeți la primul etaj și puteți să părăsiți în siguranță garajul. Pe lângă alegerea unui astfel de proiect pentru dvs., puteți economisi bani pe construcția unui garaj separat. Garajul poate fi amplasat pe ambele părți. De regulă, este instalat în partea din curte unde există mai mult spațiu liber. În același timp, puteți aranja un garaj cu drepturi depline, și nu o coajă sau un carport.

O casă cu două intrări este o clădire destul de fundamentală, care ar trebui să fie cât mai durabilă posibil. Creând un proiect al unei astfel de case, trebuie să țineți cont de toate caracteristicile tehnice ale structurilor de susținere și să numărați cât de puternice ar trebui să fie materialele pentru construirea pereților și partițiilor.

Cabana moderna pentru doua iesiri poate fi construita din urmatoarele materiale:

• cherestea;
• blocuri de spumă;
• beton beton;
• coajă roșie;
• caramida;
• cadru din lemn.

Una dintre cele mai scumpe materiale este cărămida.Dar, în ciuda acestui fapt, clădirile de cărămidă sunt mult mai comune. Faptul este că ele sunt la fel de puternice, durabile și nu sunt afectate de condițiile meteorologice nefavorabile. Pereții de rulare sunt plasați în două cărămizi, iar pentru pereții despărțitori interiori va fi suficient jumătate de cărămidă. Dar, înainte de aceasta, este imperativ să faceți structura clădirii pentru a vă asigura că pereții și partițiile vor fi destul de puternice.

O opțiune economică este construirea unei case de coajă. La urma urmei, acest material are blocuri de dimensiuni mari, astfel încât acestea să se rostogolească foarte repede și ușor. În plus, piatra de coajă are o prietenie cu mediul, deci clădirea nu dăunează naturii. Singurul negativ - acest material este distrus rapid de umiditate. Prin urmare, în cazul în care clima este prea umedă și plouă adesea, este mai bine să nu construiți o casă în zonă din roca de coajă.

Dar puteți întâlni și proiectul de construcție monolit. Formatul său trebuie determinat înainte de începerea construcției. Acest lucru se datorează faptului că toți pereții, atât cei portanți, cât și cei de interior, sunt fabricați folosind o tehnologie specială, iar apoi nimic nu poate fi schimbat.

Cadrul de lemn este construit din lemn natural. Apoi este o soluție de beton, care include cimentul Portland. Apoi adăugați lut și piatră zdrobită. Și, de asemenea, în cofraje este plasată o plasă de armare, servind ca o legătură de legătură și de consolidare. O astfel de construcție este mai ieftină decât caramida, în timp ce va rezista chiar și condițiilor meteorologice dificile și testării timpului.

Dar puteți construi, de asemenea, o casă de bloc de lut sau beton spumos. Dar în acest caz, profesioniștii nu recomandă construirea de case cu două etaje din acest material. La urma urmei, ele pot fi deformate chiar și sub greutatea lor. Pentru o casă cu o singură poveste, această opțiune este foarte potrivită. Construcția va fi ieftină și se va termina într-un timp scurt.

Acest lucru este de asemenea foarte bun. Clădirile din lemn arată frumos și se caracterizează prin rezistență ridicată. Arborele este natural, ecologic și vă permite să creați o atmosferă confortabilă în casă. Mirosul lemnului natural are un efect pozitiv asupra sănătății și doar pacifică.

Atunci când alegeți un material cum ar fi cherestea pentru a construi o casă cu două familii este necesar să se știe că înainte de începerea lucrului este imperativ să se usuce bine și să se facă tratament cu ajutorul unor compuși speciali. Tratamentul se face pentru a proteja împotriva mucegaiului și a diferitelor insecte.Acest lucru vă permite să prelungiți durata de viață a materialului timp de mai multe decenii. Și întreaga suprafață a clădirii trebuie acoperită cu un strat gros de grund.

Cel mai mare avantaj al casei semi-detașate este faptul că, deși toate rudele sunt sub același acoperiș, fiecare dintre ele are propriul spațiu.

Un plan de locuințe pentru doi proprietari cu intrări separate este foarte convenabil pentru familiile mari de a trăi. În plus, acest aspect vă permite să salvați pe construcții. Acest lucru se datorează faptului că casele au o bază comună și comunicații comune, ceea ce înseamnă că nu trebuie să cheltuiască bani și timp suplimentar. Acest lucru se întâmplă, de asemenea, și în cazul clădirilor de ansamblu, care pot fi amplasate într-o parte a casei sau în două simultan.

Cel mai adesea, dezvoltatorii aleg o astfel de opțiune ca aspect oglindă. În acest caz, intrările sunt situate pe laturile opuse ale clădirii, exact una față de cealaltă.altele. Aranjamentul camerelor într-o parte a casei repetă complet aranjamentul spațiilor în cealaltă jumătate. Același lucru se aplică dimensiunilor camerelor și locației ferestrelor.

Unii oameni cred că este o opțiune mai convenabilă în care ușile trec printr-o parte. Nu pare destul de familiar cu orașele și orașele noastre. Ușile se află la o distanță scurtă una de cealaltă. Fiecare dintre ele este completată de o verandă. Dacă doriți, puteți încerca să combinați cele două porți într-unul unul mare sau să-l convertiți într-o verandă.

O altă opțiune de aspect popular este potrivită fie pentru o familie mare, fie pentru cei care nu au de gând să împărtășească spațiul liber cu vecinii lor acasă. În acest caz, una dintre intrări devine principala, iar cea de-a doua - cea de rezervă. Este convenabil și practic.

O casă cu două familii este bună pentru că este foarte mare, ceea ce înseamnă că există un loc unde să vă plimbați. În această clădire puteți amplasa toate facilitățile necesare și puteți trăi confortabil chiar și cu o familie foarte mare. Este foarte important ca clădirea să fie cât mai potrivită pentru familie, adică este confortabilă și proiectată pentru numărul necesar de persoane.Din fericire, crearea unui proiect bine gândit și ideal potrivit nu este atât de dificilă, deoarece există multe clădiri gata făcute pe care vă puteți baza.

Prima opțiune este exact clădirea care este cea mai potrivită pentru coexistența confortabilă a două familii din aceeași casă. În aparență, o astfel de casă pare destul de obișnuită, iar singurul lucru care o deosebește este cel al celor două intrări, care se află una lângă cealaltă. Fiecare dintre ele este completat de o mică verandă cu câțiva pași.

Acoperișul clădirii are o nuanță de contrast întunecată, precum și fundația. Amestecul clasic de culori arată simplu și acasă.

În interiorul casei există un loc pentru toate lucrurile esențiale, și nimeni nu se va simți ciupit. Trebuie doar să vă asigurați că partiția a fost și durabilă și că are izolații fonice suficiente. Deci, viața personală a unei familii nu va interfera cu vecinii. Într-o astfel de casă este ideal pentru a face o dispunere oglindă.Se pare că fiecare familie va avea propria bucătărie, sufragerie, cameră de zi și numărul corect de dormitoare și băi. Prin urmare, nimeni nu se va simți lipsit.

Dar este, de asemenea, posibilă construirea unei case cu două familii cu podea de mansardă, care va avea două intrări complete. La parter puteți amplasa o cameră de zi destul de spațioasă, cu două ferestre. În fiecare jumătate a casei este ușor de dotat bucătăria dvs. cu prezența a două ferestre.

Scara care duce la cel de-al doilea etaj este situată de obicei în camera de zi. Acest lucru este cel mai convenabil. În acest caz, nu deranjează pe nimeni și nu ocupă spațiu liber. Și, de asemenea, nu uitați de o baie mică, care poate fi așezată la primul etaj. Deși nu va fi diferit în mărime mare, fereastra poate fi făcută în continuare. Și pentru a economisi spațiu, aveți posibilitatea să combinați o baie cu toaletă sau chiar să o înlocuiți cu un duș compact.

Din exterior, casa arată, de asemenea, foarte bine. Clădirea, ca cea anterioară, este făcută în tonuri de culoare bej și maro clasic.Acoperișul masiv este combinat cu coloane suplimentare care susțin balconul de la etajul al doilea și un gard închis. Fiecare intrare are o verandă separată, cu o vizor care protejează de ploaie și de pași întregi. Casa este mare și bine făcută. Există suficient spațiu pentru toată lumea, iar o zonă bine înconjurată înconjurătoare va încânta ochii tuturor celor care locuiesc acolo.

Examinați casa pentru două familii în următorul videoclip.