Subtilități ale design-ului casetelor

În prezent, există numeroase programe informatice pentru proiectarea independentă a casetelor. Există birouri de proiectare și specialiști în proiectare care vor pregăti toată documentația de proiectare pentru structura de cadru aleasă de dumneavoastră. Dar, în orice caz, înainte de a continua procesul de proiectare, este necesar să răspundeți la o serie de întrebări despre viitorul dvs. de acasă. Confortul și rudele tale, care vor trăi în el de mulți ani, depind de el.

Întregul proces de proiectare poate fi împărțit în trei etape: lucrul pre-proiectare (redactarea specificațiilor tehnice), procesul de proiectare și aprobarea proiectului. Să analizăm în detaliu fiecare etapă și să ne ocupăm de trăsăturile fiecăruia.

În primul rând, este necesar să începem să colectăm informații generale și să elaborăm detaliile viitorului proiect al unei case de cadre.

Este necesar să se coordoneze cu toți viitorii rezidenți ai casei cerințele și dorințele pentru structura viitoare. (numărul de etaje, numărul și scopul camerelor, locația camerelor, împărțirea spațiului în zone, numărul de ferestre, prezența unui balcon, terasa, veranda etc. 20 metri patrati pentru zonele economice (coridoare, sali, scari) + o baie de 5-10 metri patrati + o sala de cazane (la cerere de servicii de gaz) 5-6 metri patrati.

Vizitați terenul pe care va fi amplasat clădirea. Vizualizați topografia și explorați geologia. Este necesar să se cunoască prezența corpurilor de apă, a râurilor și a pădurilor în jur. Aflați unde se află principalele treceri de comunicații (gaze, apă, electricitate), dacă există drumuri de acces, în ce calitate sunt acestea. Vedeți unde și cum se află clădirile în jur. Dacă parcelele nu sunt construite, adresați-le vecinilor casele pe care urmează să le construiască, care va fi locația lor.Toate acestea vă vor permite să planificați în mod corespunzător furnizarea de comunicații către casa viitoare, mai confortabile pentru a aranja ferestrele și ușile, căile de acces.

Pentru a evita amenzile și demolarea viitoarei structuri în legătură cu încălcările, trebuie să fiți familiarizați cu setul de regulicare reglementează cerințele pentru construcție (distanța dintre gard și clădire, distanța dintre clădirile adiacente etc.). În funcție de sezonalitatea utilizării viitoarei structuri, trebuie să decideți ce va fi: pentru viața de vară sau pe tot parcursul anului. Acest lucru este important atunci când se calculează lucrările de izolare a casei în sine, proiectarea de încălzire. Dacă are două sau mai multe etaje, este posibil ca încălzirea să fie necesară numai la primul etaj, iar cea de-a doua va fi folosită numai în sezonul cald.

Construirea unei case cu o singură etapă, dar mare, va costa mai mult de una care va fi pe două etaje din aceeași zonă, cu aproximativ 25%, deoarece o casă cu o singură etapă necesită un subsol mai mare și o zonă de acoperiș mai mare, iar lungimea comunicațiilor crește.

Este necesar să se decidă imediat dacă veranda sau terasa adiacentă clădirii determină tipul de fundație și dacă va exista un subsol. Construcția unei case cu un subsol necesită cercetări suplimentare ale amplasamentului privind amenajarea apelor subterane. Prea aproape de potrivire lor poate exclude absolut posibilitatea de a construi o casa cu un subsol. Și fără un subsol, puteți construi o clădire folosind o fundație cu șaibă, care, în unele cazuri, va reduce costurile de construcție. Costul subsistemului de echipamente este de aproximativ 30% din costul de construcție al întregii clădiri.

Decideți ce material ar trebui să fie scheletul casei: lemn, metal, beton armat etc. Astăzi există multe opțiuni pe piață pentru construcția de case din lemn, dar în unele regiuni este destul de scump, deci este mai profitabil să se construiască case, de exemplu, din blocuri de spumă.

Decideți asupra tipului de cadru - acesta va fi de obicei dublu sau volumetric. Depinde de regiunea construcției, de temperaturile medii de iarnă și, de asemenea, dacă locuința va fi destinată unei șederi permanente sau unei utilizări sezoniere. În final, trebuie să alegeți cum va arăta casa ta viitoare.

După cum am menționat deja, există multe programe de calculator pentru proiectarea caselor, de exemplu, Google SketchUp, SweetHome. Dar acest proces poate fi, de asemenea, realizat pe o foaie de școală obișnuită într-o celulă sau într-o foaie de hârtie de grafic folosind un creion și o riglă la o scară de 1: 1000, adică 1 mm pe plan corespunde la 1 m pe teren / teren. Fiecare etaj al casei viitoare (subsol, primul etaj etc.) se realizează pe o foaie separată de hârtie.

Etapele proiectului.

1. Desenați limitele site-ului. În conformitate cu scara, am pus în plan toate obiectele amplasamentului care vor rămâne după construirea clădirii din cauza imposibilității sau a neplăcerii transferului (arbori, puțuri, clădiri agricole etc.). Determinați locația în conformitate cu punctele cardinale, locația drumului de acces către structura viitoare.
2. Desenați conturul casei. Este necesar să se țină cont de actualele acte normative, normele de urbanism ale SNiP în timpul construcției de locuințe.
3. Dacă există o structură de subsol viitoare în interiorul conturului casei, schițăm locația subsolului, ferestrele de ventilație, ușile și scările. Experții recomandă proiectarea a două ieșiri de la subsol: una la stradă, cealaltă la primul etaj al casei. Aceasta este, de asemenea, o cerință de siguranță.
4. Începem proiectul de la primul etaj. Avem în interiorul schiței camerei, baie, unitate sanitară, bucătărie și alte încăperi utilitare. Dacă se planifică construcția celui de-al doilea etaj, este necesar să se pună o scară pe schiță. Este mai bine să aveți o baie și o bucătărie în apropiere pentru a facilita comunicarea.
5. Aplicați deschiderile ușii cu indicarea obligatorie a locului unde se va deschide ușa (în interior sau în exterior).
6. Avem deschideri de ferestre, indicând dimensiunile, ținând cont de dorințele iluminării spațiilor.

Este recomandabil să se evite trecerea camerelor, deoarece reduce confortul. Nu uitați că în casa deja construită va trebui să aduceți mobilier. Coridoarele îngrădite sau scările abrupte pot complica acest proces. În mod similar, desenați planurile pentru toate etajele casei viitoare.Băile și corpurile de iluminat sunt mai raționale pentru a se localiza unul sub altul, pentru a evita costurile inutile pentru reproducerea comunicațiilor, precum și probleme în timpul funcționării și reparării într-o casă deja finisată.

La proiectarea podului și acoperișului, principiul de bază este simplitatea. Tot felul de acoperișuri sparte în procesul de trai în structura finită vă va aduce multe probleme (întârzierea zăpezii și, prin urmare, scurgerea acoperișului etc.). Un acoperiș simplu, nu exotice, este o garanție a fiabilității, liniștei și confortului pentru tine și familia ta.

Când vă proiectați casa viitoare, trebuie să vă amintiți că toate spațiile tehnice ar trebui construite pe partea de nord a clădirii. Acest lucru va economisi în mod semnificativ pe încălzirea spațiului. De asemenea, se recomandă ca un perete al clădirii să fie lăsat complet fără ferestre sau să fie instalate ferestre înguste pentru iluminarea naturală a scărilor care leagă podelele - ceea ce va permite reglarea schimbului de căldură în încăperi. Adesea se recomandă acest lucru în regiunile cu vânt puternic în timpul iernii sau când se construiește o casă în zone deschise (stepi, câmpuri etc.).

După coordonarea proiectului locuinței cu toți chiriașii, este necesar să-i arătăm experților.Clădirea însăși poate fi proiectată ținând cont de percepția și confortul estetic, însă planificarea și comunicarea adecvată pot fi efectuate numai de către un specialist calificat.

Există reglementări pentru proiectele în care sunt date toate cerințele pentru stabilirea comunicațiilor în clădirile rezidențiale. Schemele de furnizare și amplasare a apei, a gazelor, a sistemelor de ventilație, de electricitate și de canalizare trebuie, de asemenea, incluse în documentația proiectului.

Trebuie acordată o atenție deosebită problemei ventilației. Ventilația slab proiectată în timpul perioadelor de schimbare a temperaturii duce la apariția ciupercii și mucegaiului, ceea ce este rău pentru sănătatea oamenilor care trăiesc în casă.

Prin coordonarea proiectului cu un specialist, veți asigura o ședere confortabilă într-o casă deja construită. Și cel mai important, atunci când înregistrați o clădire în camera cadastrală, trebuie să furnizați un pachet de documente, care include proiectul casei. Dacă documentația proiectului nu respectă documentele de reglementare, va fi extrem de dificilă înregistrarea casei, poate chiar necesitatea reconstruirii sau schimbării locației comunicațiilor, ceea ce va crea probleme inutile și costuri suplimentare.

Mini-carcasele din lemn cu saună sau garaj pot fi realizate în diferite dimensiuni:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3 x 6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5 x 6 m;
• 3 la 9 metri, etc.

O casă confortabilă cu două etaje, cu o verandă mică, este potrivită pentru o familie de trei persoane. Proiectul are trei dormitoare, două băi cu instalații sanitare. Primul etaj nu are partiții între spațiul de living și bucătării, ceea ce face ca spațiul să fie mai larg și mai spațios.

Casa spațioasă este potrivită pentru o familie de 2-3 persoane. Vedere exterioară atractivă a casei nu dezamăgește și locația camerelor.

Casă frumoasă neobișnuită. Din fațadă se pare că sunt trei, dar aceasta este o casă spațioasă aflată sub acoperișul arcului.

Semifabricat verandă glazură și deschideri mari de ferestre parter - punctul culminant al acestei case.

Indiferent dacă dumneavoastră vă veți proiecta viitorul casei sau contactați experții, este necesar să examinați toate deficiențele posibile în structura finalizată și erorile de proiectare. Acesta este un proces destul de laborios care necesită timp pentru a strânge informații, a studia toate opțiunile și a coordona opțiunea aleasă cu rudele.

Alegeți un proiect finalizat care credeți că este cel mai asemănător cu ideile dvs. despre casa viitoare și care este deja construit. Este bine ca această casă să funcționeze timp de un an, iar oamenii să trăiască constant în ea.

Cereți proprietarului casei să vorbească despre argumentele pro și contra de a trăi în el. Are numărul de ferestre, ușile care îi sunt potrivite, există o scară confortabilă, este confortabil să trăiască într-un astfel de aspect și ce a trebuit să refacă în primul an al vieții sale și ce greșeli a trebuit să accepte. Răspunsurile la aceste întrebări vă vor simplifica munca.

Dacă puteți vedea această casă, asigurați-vă că o utilizați. Aflați cum este amenajat mobilierul, dacă este convenabil să vă mișcați în interior, dacă acesta va fi spațios într-o astfel de casă, dacă înălțimea tavanului este suficientă, dacă scara este confortabilă. Se întâmplă adesea că ideea unei case confortabile pe hârtie nu coincide deloc cu ideile vitale de confort.

Tehnologiile moderne de construcție permit construirea de clădiri pe tot parcursul anului. Nu trebuie să vă grăbiți și, după ce ați făcut un proiect, urmați imediat construcția. Este posibil să pierdeți un punct important care nu poate fi schimbat în viitor fără o intervenție radicală. La urma urmei, casa este construită cu speranța că va trăi timp de cel puțin 30 de ani și este foarte important să fie confortabil și de încredere.

Dacă încă decideți să încredințați specialiștii proiectarea unei case de cadre, alegeți firma care o va construi în funcție de desen. Acest lucru va economisi bani, deoarece costul proiectului este dedus din costul construirii unei case la încheierea unui contract de construcție. De asemenea, pe parcursul tuturor etapelor de proiectare, veți cunoaște costul lucrărilor de construcție ale companiei și veți putea ajusta proiectul în acest proces, luând în considerare capacitățile dumneavoastră financiare.

Veți afla mai multe despre proiectele caselor de cadru în următorul videoclip.