Înlocuirea radiatoarelor de încălzire: abordarea corectă și succesiunea acțiunilor

În multe țări ale lumii, conceptul de apartamente de încălzire este în totalitate absent, însă clima noastră nu permite deloc acest lux. Din acest motiv, radiatoarele sunt prezente în orice apartament dintr-o clădire înaltă, înlocuind structurile mai mari ale sobelor. În același timp, instalarea bateriilor a fost realizată cel mai adesea la etapa de construcție a unor astfel de clădiri înalte, care de obicei durează câteva decenii, deoarece în fiecare apartament se ridică periodic înlocuirea radiatoarelor. Această procedură este departe de a fi cea mai simplă, deoarece merită înțeleasă în detaliu.

Datorită faptului că multe clădiri înalte sovietice nu au anticipat inițial prea mult o viață de serviciu, inginerii, de obicei, nu au luat în considerare posibilitatea de a închide pur și simplu alimentarea cu apă a țevilor pentru a înlocui bateria. Din acest motiv, chiar și în timpul unei revizii majore, bateriile nu se schimbă mereu - ele sunt adesea schimbate prin necesitate și nu prin capriciu.

Există mai multe motive pentru înlocuirea bateriilor într-un apartament:

• Nimic nu durează pentru totdeauna, iar conductele de metal care sunt în contact strâns cu apă caldă pentru mai multe luni în fiecare an sunt cu atât mai mult cu atât mai mult. După cum am menționat deja, unele dintre ele au fost folosite de zeci de ani, deoarece, în unele cazuri, uzura lor nu este surprinzătoare. În timpul funcționării sau când încălzirea este pornită în toamnă, o astfel de baterie se poate scurge, după care utilizarea ulterioară devine imposibilă.
• În timp, eficiența încălzirii radiatorului scade. Acest lucru se datorează faptului că, în interiorul conductei de-a lungul anilor, se acumulează depozite, care îngroașă pereții bateriei, din cauza căruia căldura pur și simplu nu ajunge în încăpere. Mai mult decât atât, în cursul reparării, proprietarii atrag deseori radiatoare vechi, ceea ce agravează numai situația.Deoarece este imposibilă curățarea țevii din interior, este necesar să o schimbați complet.

• De multe ori, proprietarii sunt pur și simplu nemulțumiți de mărimea bateriei instalate într-o cameră mare. În opinia lor, mai multe secțiuni ar putea fi utilizate pentru a se potrivi unei dimensiuni adecvate, care în multe cazuri se dovedește a fi adevărată. Din nou, aici este doar o singură soluție: dezmembrați bateria veche și instalați una nouă, mai mult.
• În cele din urmă, vechiul radiator poate strica pur și simplu designul camerei. Sunt de acord, în reparațiile moderne, în cazul în care predomină materialele plastice și alte materiale moderne, tuburile vechi din fontă, de multe ori oblezshshie, arata ca un corp complet străin. Este o chestiune de analogi moderni, care în sine pot deveni o decorare excelentă pentru interior.

Teoretic, societatea de administrare, adică biroul de locuințe, ar trebui să finanțeze și să efectueze lucrări de înlocuire a radiatoarelor. Începând cu anul 2006, a intrat în vigoare Decretul Guvernului nr. 491 al Federației Ruse, potrivit căruia întreaga instalație de încălzire a unui bloc de locuințe este deținută în comun, chiar dacă bateriile individuale sunt situate într-un apartament privatizat.În cazul în care bateria a devenit inutilizabilă prin oricare dintre metodele descrise mai sus, biroul de locuințe este obligat să-l modifice fără să perceapă chiriașului sau proprietarului spațiului de locuit o taxă suplimentară, deoarece o astfel de înlocuire este plătită de chiria plătită lunar.

În practică, bineînțeles, totul pare complet diferit. Într-un apartament deținut de stat este oarecum mai ușor să beneficiezi de o înlocuire gratuită, însă în locuințele privatizate va trebui să vă faceți extorcări ilegale atunci când societatea de administrare vă cere să cumpărați un radiator pentru banii proprii sau chiar să plătiți pentru munca efectuată. În plus, angajații departamentului de locuințe vor fi foarte greu să convingă că radiatorul este într-adevăr uzat - vor fi de acord cu argumentele proprietarilor, cu excepția cazului în care rata accidentului radiatorului nu este doar evidentă, ci provoacă temeri. O astfel de atitudine se răcește în mod deosebit atunci când încercăm să obținem reparații libere.

De multe ori, societatea de administrare întârzie înlocuirea radiatorului cât mai mult posibil, preferând să facă reparația minimă a echipamentelor existente.Chiar și un excedent considerabil al perioadei de funcționare planificate (maximum 40 de ani) nu este un argument suficient pentru departamentul de locuințe, dacă consideră că este posibilă limitarea reparațiilor cosmetice. Dacă totul este în ordine relativă cu bateria și motivația principală a proprietarului este de a actualiza aspectul apartamentului, atunci puteți uita de înlocuirea gratuită - dacă biroul de locuințe se implică în acest lucru, atunci este numai pentru banii dvs.

În orice caz, procedura nu este atât de simplă. Dacă este vorba despre o înlocuire gratuită prin intermediul biroului de locuințe, trebuie să prezentați instituției două copii ale cererii corespunzătoare, fiecare dintre acestea conținând numărul și data documentului, precum și semnătura angajatului biroului care a acceptat cererea. În realitate, un astfel de document este necesar într-un singur exemplar, cel de-al doilea se face doar în cazul - pentru a facilita afirmarea drepturilor sale la reparații libere.

În acest caz, este necesar să se coordoneze înlocuirea și în conformitate cu parametrii sistemului de încălzire din casă. Faptul este că sistemul fiecărei case este proiectat special pentru utilizarea unor baterii de o asemenea dimensiune cum erau la momentul construcției,prin urmare, instalarea oricărui alt radiator (mai mare, cu transfer de căldură crescut, dintr-un alt material sau pur și simplu într-un loc nespecificat) poate duce la un accident grav al întregului sistem. Dacă repararea este organizată de biroul de locuințe, atunci trebuie să rezolve această problemă singură, dar dacă proprietarul face totul el însuși, va avea nevoie de un permis special, dacă un singur radiator nu se schimbă în altul, complet similar.

Puteți obține permisiunea numai după ce un pachet de documente este înaintat organizației de reglementare, care include, de fapt, o declarație privind certificatul de înlocuire și de înregistrare a spațiului de locuit, un document care confirmă proprietatea asupra spațiilor, precum și certificate care confirmă conformitatea absolută a tuturor componentelor care trebuie înlocuite, cerințele sistemului existent. În unele cazuri, este necesar un document, care să confirme concluziile pozitive ale examinării privind posibilitatea de a moderniza sistemul. Examinarea calculului termic este necesară în situațiile în care noul radiator diferă semnificativ de cel vechi sau va fi instalat într-un alt loc, precum și în cazul în care se vor adăuga noi legături la bateria veche. Acest serviciu, desigur, nu este gratuit.

Atunci când obțineți permisiunea, trebuie să depuneți o cerere astfel încât rampa să fie oprită și lichidul de răcire să fie scurs din ea, altfel puteți inunda în întregime apartamentul în timpul procesului de reparare. Dar chiar și această documentație nu se încheie, pentru că după finalizarea tuturor lucrărilor va trebui să efectueze un alt examen - tehnic. În acest moment, compania de administrare trebuie să verifice dacă lucrarea efectuată corespunde celor pentru care ați primit permisiunea și dacă înlocuirea radiatorului nu a afectat întregul sistem de încălzire.

Este evident că este mai bine să schimbați radiatoarele de încălzire în sezonul cald, când încălzirea în casă nu este pornită - în această situație, purtătorul de căldură nu este cel mai probabil în sistem oricum, prin urmare nu este necesar să opriți colțarul, privând oamenii de încălzire. Piatra subacvatică aici este faptul că chiar și în intervalul dintre două sezoane de încălzire, compania de administrare poate efectua teste hidraulice ale sistemului atunci când încălzirea este pornită pentru scurt timp în modul de testare.Înainte de a efectua lucrările, este imperativ să clarificați când sunt planificate astfel de teste și asigurați-vă că ați amânat procedura până în ziua în care nu există niciunul.

În viață, totul se întâmplă și este mult mai dificil - de exemplu, dacă bateria scurgeri în timpul sezonului de încălzire, trebuie schimbată imediat, fără a aștepta vara. Trebuie remarcat faptul că normele actuale sugerează înlocuirea plătită a radiatoarelor de urgență în apartamentul privatizat, dacă este nevoie urgentă - se presupune că proprietarul a trebuit să monitorizeze echipamentul și să solicite înlocuirea înainte ca situația să devină catastrofală. Din acest motiv, trebuie să aveți grijă să înlocuiți în prealabil vechiul radiator - de îndată ce a început să provoace îngrijorare.

Se presupune că noul radiator trebuie neapărat să fie mai bun decât cel vechi, mai ales dacă nu a fost schimbat din cauza uzurii, ci din cauza dorinței de îmbunătățire. Din acest motiv, alegerea unui radiator ar trebui să se realizeze chiar și la cele mai vechi etape de planificare, deoarece fără cunoașterea unui model anume, nu va fi nici posibil să se depună toate documentele necesare.

În primul rând trebuie să înțelegeți ce tipuri de baterii sunt încălzite:

• Radiatoare cu sectiune - acestea sunt construcțiile foarte nervurate, care în înțelegerea oamenilor sunt considerate clasice. În interior, sunt goale - agentul de răcire circulă prin aceste secțiuni. Un "truc" special al unei astfel de decizii este capacitatea de a crește numărul de secțiuni fără a înlocui radiatorul în sine, ceea ce va îmbunătăți situația încălzirii în încăpere. Există doar două limitări la această modernizare: brațele trebuie să reziste la o construcție mai greoaie, iar sistemul de încălzire trebuie să mărească sarcina. Astfel de baterii sunt fabricate din materiale complet diferite - există radiatoare din fontă, aluminiu, oțel și bimetalice (două metale diferite). Fiecare dintre materiale va avea propriile avantaje și dezavantaje, așa cum este discutat mai detaliat mai jos.

• Baterii coloanei ele seamănă cu cele secționale, dar este dificil să le crească din cauza caracteristicilor de proiectare. Apa aici trece prin două rezervoare orizontale, care sunt interconectate de un anumit număr de coloane verticale. Astfel de radiatoare sunt din aluminiu și oțel.
• Panouri de radiatoare ele se disting printr-un tip complet atipic - ele nu încălzesc conducta prin țevi, ci în panouri plate, datorită căruia transferul de căldură are loc mult mai rapid.Acest tip de construcție este produs exclusiv din oțel laminat.

Atunci când se decide cu privire la alegerea unui radiator specific, trebuie să se acorde atenție caracteristicilor sale practice, care depinde în mare măsură nu numai de tipul construcției, ci și de materialul din care este fabricat:

• Rezistența materialelor - acesta este principalul criteriu pe care depinde durabilitatea reparației efectuate. Radiatorul trebuie să reziste la presiunea lichidului de răcire cu o marjă semnificativă. Instrucțiunea indică presiunea de lucru - una care nu dăunează produsului, iar presiunea de încercare este cea limitată, din care bateria nu se sparge imediat, dar se consumă extrem de repede. Este la presiunea de lucru prescrisă în instrucțiuni și ar trebui să fie atenți. Trebuie remarcat faptul că la etajul 9, apa este alimentată la o presiune de 6 atmosfere, totuși sunt necesare până la 15 atmosfere pentru etajul 22, deci bateriile pentru diferitele etaje ale unei case au nevoie de altele diferite. Din acest motiv, radiatoarele de aluminiu foarte "calde" sunt potrivite numai pentru sectorul privat și practic nu sunt utilizate în clădiri înalte. Produsele din fontă sunt relativ ieftine și, prin urmare, populare, dar limita lor este de 9 atmosfere, deci și ele nu se află la locul de la etajul al nouălea.Se pare că doar cele mai bune structuri din oțel și bimetalice sunt potrivite pentru etajele cele mai înalte.

• Proprietăți anti-coroziune - de asemenea, o caracteristică importantă. Apa, după cum se știe, mănâncă chiar piatră și metal chiar mai mult. Rezistența produsului nu contează dacă, datorită interacțiunii cu apa, se rutează rapid și își pierde calitățile originale. În acest context, din aluminiu se dovedește a fi cel mai inutil, iar dacă alegerea totuși a căzut asupra lui, atunci când se toarnă apă în radiator, aditivii speciali anti-coroziune trebuie amestecați acolo pentru a proteja materialul. În ceea ce privește fonta, nu există material mai bun în acest sens.
• Baterie în interior instalat pentru a fi menținut cald, este inacceptabil să ignorăm un moment precum conductivitatea termică a materialului din care este fabricat radiatorul. Aici trebuie avut în vedere faptul că nu numai materialul, dar și grosimea pereților au un impact asupra indicatorului final, deoarece conductibilitatea termică exactă este de obicei specificată în documentele însoțitoare. Când se calculează, trebuie să se presupună că pentru fiecare metru pătrat de spațiu aveți nevoie de 80 de wați de putere, dacă plafoanele sunt scăzute, iar pereții sunt izolați și până la 120 de wați, dacă descrierea camerei pare complet opusă.Acest indicator este principalul factor datorat faptului că radiatoarele din aluminiu sunt populare deoarece oferă caldura mai bine decât orice alt material.

Primul lucru pe care trebuie să-l faceți înainte de a începe reparațiile este să deconectați coloana. Este mult mai bine dacă înlocuirea se face înainte ca radiatorul să atingă o stare catastrofică - atunci puteți face o înlocuire în timpul verii, fără a opri răscul. Data corect selectată, care nu este inclusă în sezonul de încălzire și pentru care nu sunt programate teste, va ajuta la evitarea inundațiilor neprevăzute. Cu toate acestea, proprietarul grijuliu va pregăti în avans vase speciale pentru colectarea apei în acesta, care ar putea rămâne în conductele de încălzire chiar și din sezonul de încălzire.

În mod ideal, este mai bine să convenim în prealabil cu vecinii de mai sus și de mai jos.astfel încât țevile noi să se așeze cu vechiul sistem nu în apartamentul tău, ci în cele vecine - atunci când sunt asezate cu vechile radiatoare ale vecinilor. Din acest motiv, costul detaliilor va crește puțin și datele vor trebui să fie coordonate cu vecinii, dar procedura va fi mult mai simplă și mai confortabilă și nu vor invada apartamentul dvs. cu noua reparație.Pentru vecinii, există și un avantaj în acest sens, deoarece cel puțin o parte a sistemului lor de încălzire va fi actualizată. Dacă nu este posibil să fie de acord, va fi necesară tăierea conductelor metalice chiar în mijlocul apartamentului meu, din cauza căreia repararea va fi oarecum incompletă.

Dacă se întâlnesc vecinii, trebuie să efectuați măsurători pe scară largă ale întregii părți a muncii. Este necesar să se calculeze diametrele țevilor de ieșire ale ambilor vecini și la domiciliu, precum și să se măsoare lungimea potențială a țevii, luând în considerare suprapunerile interfloare. După aceasta, puteți să cumpărați toate componentele. Nu trebuie să vă gândiți că totul se va limita la un radiator - este necesar să cumpărați și tuburi speciale și robinete pentru acestea, permițând blocarea încălzirii numai la domiciliu, precum și diferite prize și garnituri care asigură funcționarea neîntreruptă a sistemului chiar și atunci când bateria este îndepărtată.

Când totul este pregătit pentru înlocuire, puteți dezmembra vechile radiatoare. De regulă, ele sunt atașate la țeavă printr-o rolă - o îmbinare cu filet caracteristică, care este ușor de deșurubat. Dacă este prezent, este logic să începeți cu dezlegarea lui. Cel mai probabil, conducta va trebui să fie întreruptă parțial, mai ales dacă noua baterie este mai mare decât cea veche, dar apoi, dacă este posibil, este recomandabil să lăsați cel puțin un centimetru din firul vechi și, dacă nu funcționează, va trebui să fierbeți sau să tăiați unul nou. Este demn de remarcat faptul că atunci când încerci să taie fire deasupra ei, țeava veche poate exploda, deci în acest caz este mai bine să lucrezi ca sudură. Dacă noua baterie este brusc mai mică decât cea veche, țevile sunt extinse în orice mod posibil.

Separat, trebuie spus că marginile tăiate ale țevii trebuie să fie perfect plate.altfel nici n-ar trebui să sperați să închideți exact un nou radiator în casă. Nivelul în procesul de dezmembrare este necesar tocmai pentru acest lucru - astfel încât comandantul să definească în mod clar și să marcheze preliminar linia viitoarei felii cu un creion. Dacă se mai întâmpla în continuare, marginea poate fi tăiată cu un șlefuitor. După aceea, bateria poate fi scoasă din brațele pe care se află.De regulă, parantezele vechi sunt înlocuite și cu vechiul radiator.

După aceea, ar trebui să marcați cu atenție site-ul, deoarece este imposibilă suspendarea corectă a radiatorului, dacă nu puteți spune în prealabil exact unde ar trebui să fie. Aici totul se face și la întâmplare - există anumite cerințe pe care este de dorit să le îndepliniți. De exemplu, distanța de la podea la baterie ar trebui să fie de aproximativ 10-15 cm, altfel vor apărea probleme la curățarea umedă, iar ventilația nu va funcționa. Bateria considerabil mai mare nu trebuie ridicată pur și simplu pentru că în caz contrar va interfera cu pervazul ferestrei, la care, apropo, trebuie să fie de cel puțin 15 centimetri - din motive similare. În cele din urmă, bateria nu trebuie apăsată pe perete - la o distanță de 3-4 centimetri, un asemenea obstacol nu interferează cu eliberarea căldurii și reflexia ei înapoi în încăpere. Toate aceste momente sunt reglementate de aranjarea noilor brațe și de adâncimea de înșurubare a acestora - de aceea vechile elemente de fixare nu sunt folosite chiar dacă ele încă arată destul de bine conservate.

Nu contează dacă instalați noul radiator sau că ați recurs la elserviciile angajatului angajat - în orice caz, merită să înțelegeți ce procedură pentru instalarea unei baterii noi pare să știți cât de curând se va termina procedura. Poți să-ți faci singur tot munca, dacă înțelegi în mod clar succesiunea acțiunilor.

După cum am menționat deja, trebuie să vă asigurați mai întâi că rampa este oprită. Dacă dintr-o dată aveți nevoie de o înlocuire în sezonul de încălzire, puteți argumenta necesitatea urgentă a unei situații de urgență sau a unei temperaturi prea scăzute în apartamentul unde locuiesc copiii. Când panoul de control este oprit și întregul lichid de răcire este eliberat din sistem din cauza supapei de scurgere deschise în subsol, puteți trece la procesul de instalare. În acest caz, atunci când este necesar să înlocuiți toate radiatoarele din apartament, la rândul său, este necesar să opriți fiecare riser, pe care biroul de locuințe ar trebui să fie avertizat.

Mai întâi trebuie să pregătiți toate componentele. Radiatorul este furnizat într-o formă "goală", prin urmare este necesar să-l echipați imediat cu piese integrale, cum ar fi piulițele coliviei. Dacă nu este planificată atât înlocuirea radiatorului, cât și înlocuirea secțiunii sau creșterea numărului, trebuie să efectuați toate manipulările necesare cu radiatorul.În acest moment se taie un fir nou pe țevi tăiate, sau dacă materialul pare să fie prea vechi și uzat, un nou fragment cu un fir deja terminat poate fi sudat la cel vechi la sudarea cu gaz.

Un material de etanșare este aplicat pe filetele robinetelor, care pot prelua forma cea mai neașteptată. Soluția cea mai potrivită și mai versatilă este considerată a fi o linie de in, impregnată cu material de etanșare siliconică sau chiar pur și simplu vopsită cu orice vopsea, cu excepția vopselelor pe bază de apă. În primul rând, pictează firul, apoi într-un anumit fel (în sensul acelor de ceasornic, cât mai strâns posibil și sub forma unui con), remorca este înfășurată pe ea și din nou pictează peste tot, fără a economisi vopsea. După aceasta, robineții sunt înșurubați pe filetele țevilor până aproape de oprire și remorcarea proeminentă "extra" este din nou bine îmbibată cu vopsea pentru a preveni scurgeri.

Următorul pas este montarea radiatorului pe structurile ridicate. Pentru a face acest lucru, trebuie să găsiți un stand de înălțime adecvată care să reziste la greutatea bateriei și să setați designul într-o astfel de poziție în care trebuie să fie în formă montată.În același timp, impresiile generale pozitive ale poziției vizibile nu ar trebui să ofere încredere în poziția corectă a bateriei - este necesar să se verifice dacă se conectează în mod normal în această poziție la robinetele montate pe conducte. Dacă da - trebuie să remediați în mod oficial acest lucru, să vă conectați cu macaralele și să continuați cu marcajele elementelor de fixare.

Radiatorul este de obicei ținut în patru brațe., înșurubate în perete, cu toate acestea, pentru poziția corectă și stabilă a bateriei, este foarte important să reprezinte o linie orizontală în mod clar. Din acest motiv, se efectuează mai întâi marcarea inițială a punctelor potențiale pentru găurire, atunci poziția lor orizontală este determinată de nivelul și, dacă este necesar, se fac ajustări. Dacă nivelul indică un orizont plat, este posibilă forarea orificiilor în perete pentru paranteze și fixarea acestora, iar în acest stadiu nu va fi prea mult pentru a utiliza nivelul pentru a verifica rezultatul. Dacă linia sa dovedit a fi orizontală, consolele instalați un nou radiator și toate tranzițiile de la țevi la baterie sunt fixate cu piulițe de o conexiune detașabilă. După aceasta, merită să vă asigurați încă o dată că toate dispozitivele de fixare sunt strânse și să le îmbunătățiți cu ajutorul dispozitivelor de etanșare și a sudării.

În mod ideal, rezultatele examinării activității realizate se desfășoară în prezența departamentului de locuințe, dar în cazul în care activitatea se desfășoară în mod independent, o astfel de procedură se poate face fără ele, pentru a corecta imediat orice deficiențe. Pentru a face acest lucru, în primul rând, fluxul de lichid de răcire la riser este reluat, între timp, aerul este eliberat treptat de la radiator nou instalat. Pentru aceste nevoi, se folosește o parte pre-instalată, care este cunoscută ca robinetul Mayevsky - atunci când apa curge din gaura în loc de aer, aceasta înseamnă că lichidul de răcire a atins deja apartamentul. În acest moment, robinetul lui Mayevsky se închide, în schimb, se deschide o robinet, care lasă apa în radiator.

După aceea, așteptați câteva minute pentru a vă asigura că bateria nouă este umplută cu apă. În cazul în care sistemul de încălzire centrală din apartament nu se scurge nicăieri și nu există fenomene ciudate, atunci înlocuirea a avut succes. În cazul în care procedura a fost efectuată în afara sezonului de încălzire, se recomandă închiderea robinetelor după examinare, astfel încât radiatorul să nu mențină apa care distruge materialul tot timpul.În momentul începerii încălzirii în toamnă, robinetele trebuie să fie deschise din nou, lăsând apă caldă în baterie, în caz contrar lichidul de răcire nu va cădea în radiator sau nu va rupe conducta.

În plus, vizionați o clasă de master pe înlocuirea unui radiator de încălzire.